福州住房公积金贷款利率下调 80万以内二手房大放送

伴随着央行的多次降息，目前一年期存款基准利率已经逼近历史（2002年2月21日为1.98%）。而一年期贷款利率在3月1日（当时降息后为5.35%）就刷新了2008年12月23日的记录5.4%，此次降息后只有4.85%，再度刷新了历史点。调整后的五年期以上贷款利率为5.4%，低于金融危机时的5.94%，刷新了2002年2月21日的纪录5.76%。

6月30日福州住房公积金管理中心下调个人住房公积金存贷款利率，其中5年期以下（含5年）贷款利率由现行的3.25%下调至3%，下调0.25个百分点；5年期以上贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%，下调0.25个百分点。存贷款利率下调后，住房公积金贷款能省多少钱？据计算，以贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息前月还款额为3704.92元，降息后月还款额为3592.36元，每月可少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。

与商业按揭贷款相比，同样以贷款80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息后住房公积金贷款月还款额为3592.36元，而商业按揭贷款月还款额为4492.25元，住房公积金贷款每月还款额比商业按揭贷款少899.89元，30年总共少支出利息323960.4元。

购房利息成本大幅下降，现在是买房的时机，小编觉得，对于工资不是很高的购房者而言，可以考虑总价在50-80万3居室的二手房，不但可以少还贷款，而且可以立马享受生活。小编在此推荐福州五区五套房供大家选择：

鼓楼区

小区名称：双抛一里

总价：77万 单价：13750元/㎡     2室1厅1厨1卫|4/8层| 南北向| 建筑年代：1998年 房源详情点击>>>

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晋安区

小区名称：环北福玉村

总价：76万 单价：8838元/㎡      3室2厅1厨1卫|1/6层| 南北向| 建筑年代：1993年 房源详情点击>>>

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仓山区

房源名称：赤星新苑

总价：80万 单价：8792元/㎡      3室2厅1厨1卫|8/17层| 南北向| 建筑年代：2012年 房源详情点击>>>

推荐理由：小区位于地铁三号线沿线社区，价格远低于市场平均价,周边环境良好，适合居住。

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