万科万达万万没想到的基情史

商业地产龙头万达集团和住宅地产龙头万科集团要在一起了,你能想象未来的发展空间有多大吗?以及，小编想知道万万之间向来情深奈何缘也不浅基情史。

5月14日上午,万达和万科在北京签订战略合作框架协议,将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组,主要通过联合拿地、合作开发等形式,充分发挥各自优势,实现互利共赢,即由万达投资项目中商业部分,万科开发项目中住宅部分。由于双方都有海外发展计划,未来的合作不仅限于国内,也将在全球展开,双方将长期进行合作。

地产行业两巨头情深缘不浅的基情史

一方是住宅市场的龙头,一方是横跨海内外的商业巨舰,两大巨头联手不禁让业内充满想象,其实一定程度上,双方联手是企业发展到一定阶段的必然产物。

目前,房地产行业进入了利润平均化的阶段,而万达集团早就注意到了自己身处的环境,并且已经开始转型升级。主业万达商业地产以及万达影院两家公司相继上市即是万达转型目标中的两大任务,此后,万达正式吹响了进行第四次转型的号角。

据了解,当前万达发展的瓶颈在于,大量的商业沉淀占用大量的资金,住宅开发过程中标准化、产业化等问题有待提升。万达集团董事长王健林近就表示,万达要在五年之内去地产化,走"轻资产"的路线,成为一家商业投资服务公司,力争在2025年开业1000座万达广场。

双剑合璧之后，江湖怎么传？

虽然双方并没有披露更多关于具体合作方式和项目的信息,但是显而易见,"1+1>2"的协同效应威力不会小。

王健林在回答记者提问时说,中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段,房地产企业发展需要新思维、新模式。万达与万科的战略合作是一次全新尝试,对万达来说,通过与万科合作,万达可以集中精力,加快实施轻资产战略。

据了解,万达与万科在此之前就已经合作过,2014年11月11日,双方在芜湖万达广场举行"万万没想到"合作发布会,一直以来,双方都坚信1+1大于2的协同效应。

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