明天是2015年的天,新年新气象,一批与我们生活息息相关的法律法规明起实施。
想去金门,可以来一场说走就走的旅行,到了那里再申请临时停留许可;
新版《商品房买卖合同示范文本》的启用,让买房人不用再担心“一房两卖”;
高考部分加分项目的取消,给了考生更公平的竞争环境;
“史上最严环保法”将实施,有望推动大气雾霾治理;
预算法规定政府全部收入和支出都应纳入预算……
厦门本地的一些新政新规,如部分非厦门居民去鼓浪屿也可走市民通道、物业服务收费项目的细分等,也是大家关注的。
【民生】
企业想“抠门”没门！
厦门日报讯 (福州站记者 张珺)现实中,一些企业出于成本控制的考虑,会按工资标准为员工缴交养老保险。明天起,企业“抠门”没这么容易了—用人单位如果按工资标准缴交养老保险,必须提供在人社部门的备案意见。
根据新规,用人单位将工资标准作为劳动者工资标准支付的,必须符合“因用人单位生产经营困难、经济效益亏损,确实无法正常支付工资(连续亏损三个月以上不能正常发放工资)”的条件,而且要经过职工代表大会讨论通过,并向人力资源和社会保障部门履行报备手续。
另外,从明天起,我省无雇工个体工商户和灵活就业人员缴费基数按1600元执行,今后每年以一定的幅度增加。
高考加分项目 锐减！
据新华社电 12月17日,教育部等5部门联合下发《关于进一步减少和规范高考加分项目和分值的意见》,规定自2015年1月1日起,取消重大体育比赛获奖者、二级运动员统测合格者、省级学生、思想政治品德突出事迹者、奥赛获奖者、科技类竞赛获奖者等性加分项目。
人事档案服务免费！
据新华社电 《关于进一步加强流动人员人事档案管理服务工作的通知》明确,自明天起取消收取人事关系及档案保管费、查阅费、证明费、档案转递费等名目的费用,各级公共就业和人才服务机构要提供免费的流动人员人事档案基本公共服务。各地要将相关经费纳入同级财政预算。
【居住】
保障房以租为主
本报讯 (记者 张明蕾)从2015年开始,我市将按修订后的保障性住房政策开展相关申请、审核、选房、分配工作。保障房新政的变化之一,在于以往拿号排队的“大轮候”变成按批次等待的“小轮候”。新政直接取消了轮候登记号,而是实行按批次轮候分配制度,每批次的轮候分配方案由市住房保障行政管理部门向社会公布。
按照新规,从2015年起保障房将以配租为主。也就是说今后一段时间里,保障性住房将以保障性租赁房为主体。配售部分则由市政府根据实际情况,以共有产权(自住)等方式向符合条件的申请家庭配售社会保障性住房。
物业收费更明白
本报讯 (记者 张明蕾)自2015年1月1日起,《厦门市物业服务收费管理办法》将正式实施。收费项目会进一步细化,业主投诉有了新门路,追缴欠费也有新办法。
《办法》确定了物业服务收费具体项目,包括物业公共服务费、停车位(库)物业服务费、机动车停放服务费及其他经营收入、日常专项维修金、建筑废土清运费、特约服务费、公共水电费及其他费用。业主对物业服务收费有异议,除了可向价格、建设主管部门反映之外,对物业服务收费与物业服务质量不符引起的争议,还可委托有关中介机构进行评估,或委托有关调解机构予以调解。不过若是业主欠缴物业服务费用,物业可按相关约定,以公布欠缴业主名单等方式催交,也可以依法追缴。
买房风险更低了
本报讯 (福州站记者 张珺)根据省住建厅要求,从2015年1月1日起,全省将开始使用新版《商品房买卖合同示范文本》,原版本停止使用。
新版合同新增“抵押情况”条款,对该商品房取得抵押权人同意销售的证明、解除抵押的条件和时间等内容进行提示,并在附件中加入抵押的约定,确保买卖合同的有效性,降低买受人风险。在“房屋权利状况承诺”一条中,增加了出卖人关于“保证拥有商品房合同权益”、保证不存在“一房两卖”、保证所有权不受限制,不存在“司法查封”限制转让行为的承诺。
新版合同还对相关基础设施设备、公共服务及其他配套设施分别做了更详细的约定,提示买卖双方对小区内相关设施的具体位置用途等内容进行详细的约定。
盖房要分气候区
本报讯 (福州站记者 张珺)《福建省居住建筑节能设计标准》于2015年1月1日起实施,这也是我省工程建设地方标准之一。该标准将我省划分为“夏热冬冷地区”和“夏热冬暖地区”两个气候区。宁德、南平、三明属于“夏热冬冷地区”,福州、莆田和龙岩属于“夏热冬暖地区”北区,厦门、泉州和漳州属于“夏热冬暖地区”南区。
按照规定,“夏热冬暖地区”南区内的建筑节能设计应考虑夏季空调,可不考虑冬季采暖。“夏热冬暖地区”居住建筑东向、西向外窗必须采取建筑外遮阳或采用窗(窗口)安装遮阳构件的措施。
【出行】
去金马澎实现“落地签”
本报讯 (记者 蓝碧霞)2015年元旦起,大陆游客经“小三通”进入金门、马祖、澎湖,将实现“落地签”。
台湾方面采取的这一措施,是为了吸引更多大陆游客造访台湾的“离岛”,带动当地旅游观光产业发展。
大陆游客到金门、马祖和澎湖旅游,可在抵达后申请临时停留许可,即所谓的“落地签”。据了解,每个“落地签”申请件的收费标准为600元新台币,2可取件。
目前,大陆游客经厦金“小三通”到金马澎个人游,只能通过旅行社代办“入台证”(即“临时入境停留通知单”),费用为人民币400元左右,最快约4个可以拿证。
这次为增加游客赴金马澎的便利性,台湾方面进一步开放“落地签”,停留的时间也延长到15天。此前福建省外居民申请赴金门旅游,只能停留2天。
(厦门日报)
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明天是2015年的天,新年新气象,一批与我们生活息息相关的法律法规明起实施。
想去金门,可以来一场说走就走的旅行,到了那里再申请临时停留许可;
新版《商品房买卖合同示范文本》的启用,让买房人不用再担心“一房两卖”;
高考部分加分项目的取消,给了考生更公平的竞争环境;
“史上最严环保法”将实施,有望推动大气雾霾治理;
预算法规定政府全部收入和支出都应纳入预算……
厦门本地的一些新政新规,如部分非厦门居民去鼓浪屿也可走市民通道、物业服务收费项目的细分等,也是大家关注的。
【民生】
企业想“抠门”没门！
厦门日报讯 (福州站记者 张珺)现实中,一些企业出于成本控制的考虑,会按工资标准为员工缴交养老保险。明天起,企业“抠门”没这么容易了—用人单位如果按工资标准缴交养老保险,必须提供在人社部门的备案意见。
根据新规,用人单位将工资标准作为劳动者工资标准支付的,必须符合“因用人单位生产经营困难、经济效益亏损,确实无法正常支付工资(连续亏损三个月以上不能正常发放工资)”的条件,而且要经过职工代表大会讨论通过,并向人力资源和社会保障部门履行报备手续。
另外,从明天起,我省无雇工个体工商户和灵活就业人员缴费基数按1600元执行,今后每年以一定的幅度增加。
高考加分项目 锐减！
据新华社电 12月17日,教育部等5部门联合下发《关于进一步减少和规范高考加分项目和分值的意见》,规定自2015年1月1日起,取消重大体育比赛获奖者、二级运动员统测合格者、省级学生、思想政治品德突出事迹者、奥赛获奖者、科技类竞赛获奖者等性加分项目。
人事档案服务免费！
据新华社电 《关于进一步加强流动人员人事档案管理服务工作的通知》明确,自明天起取消收取人事关系及档案保管费、查阅费、证明费、档案转递费等名目的费用,各级公共就业和人才服务机构要提供免费的流动人员人事档案基本公共服务。各地要将相关经费纳入同级财政预算。
【居住】
保障房以租为主
本报讯 (记者 张明蕾)从2015年开始,我市将按修订后的保障性住房政策开展相关申请、审核、选房、分配工作。保障房新政的变化之一,在于以往拿号排队的“大轮候”变成按批次等待的“小轮候”。新政直接取消了轮候登记号,而是实行按批次轮候分配制度,每批次的轮候分配方案由市住房保障行政管理部门向社会公布。
按照新规,从2015年起保障房将以配租为主。也就是说今后一段时间里,保障性住房将以保障性租赁房为主体。配售部分则由市政府根据实际情况,以共有产权(自住)等方式向符合条件的申请家庭配售社会保障性住房。
物业收费更明白
本报讯 (记者 张明蕾)自2015年1月1日起,《厦门市物业服务收费管理办法》将正式实施。收费项目会进一步细化,业主投诉有了新门路,追缴欠费也有新办法。
《办法》确定了物业服务收费具体项目,包括物业公共服务费、停车位(库)物业服务费、机动车停放服务费及其他经营收入、日常专项维修金、建筑废土清运费、特约服务费、公共水电费及其他费用。业主对物业服务收费有异议,除了可向价格、建设主管部门反映之外,对物业服务收费与物业服务质量不符引起的争议,还可委托有关中介机构进行评估,或委托有关调解机构予以调解。不过若是业主欠缴物业服务费用,物业可按相关约定,以公布欠缴业主名单等方式催交,也可以依法追缴。
买房风险更低了
本报讯 (福州站记者 张珺)根据省住建厅要求,从2015年1月1日起,全省将开始使用新版《商品房买卖合同示范文本》,原版本停止使用。
新版合同新增“抵押情况”条款,对该商品房取得抵押权人同意销售的证明、解除抵押的条件和时间等内容进行提示,并在附件中加入抵押的约定,确保买卖合同的有效性,降低买受人风险。在“房屋权利状况承诺”一条中,增加了出卖人关于“保证拥有商品房合同权益”、保证不存在“一房两卖”、保证所有权不受限制,不存在“司法查封”限制转让行为的承诺。
新版合同还对相关基础设施设备、公共服务及其他配套设施分别做了更详细的约定,提示买卖双方对小区内相关设施的具体位置用途等内容进行详细的约定。
盖房要分气候区
本报讯 (福州站记者 张珺)《福建省居住建筑节能设计标准》于2015年1月1日起实施,这也是我省工程建设地方标准之一。该标准将我省划分为“夏热冬冷地区”和“夏热冬暖地区”两个气候区。宁德、南平、三明属于“夏热冬冷地区”,福州、莆田和龙岩属于“夏热冬暖地区”北区,厦门、泉州和漳州属于“夏热冬暖地区”南区。
按照规定,“夏热冬暖地区”南区内的建筑节能设计应考虑夏季空调,可不考虑冬季采暖。“夏热冬暖地区”居住建筑东向、西向外窗必须采取建筑外遮阳或采用窗(窗口)安装遮阳构件的措施。
【出行】
去金马澎实现“落地签”
本报讯 (记者 蓝碧霞)2015年元旦起,大陆游客经“小三通”进入金门、马祖、澎湖,将实现“落地签”。
台湾方面采取的这一措施,是为了吸引更多大陆游客造访台湾的“离岛”,带动当地旅游观光产业发展。
大陆游客到金门、马祖和澎湖旅游,可在抵达后申请临时停留许可,即所谓的“落地签”。据了解,每个“落地签”申请件的收费标准为600元新台币,2可取件。
目前,大陆游客经厦金“小三通”到金马澎个人游,只能通过旅行社代办“入台证”(即“临时入境停留通知单”),费用为人民币400元左右,最快约4个可以拿证。
这次为增加游客赴金马澎的便利性,台湾方面进一步开放“落地签”,停留的时间也延长到15天。此前福建省外居民申请赴金门旅游,只能停留2天。
(厦门日报)