房子真值这么多吗?太离谱了。在福州建安成本max毛胚土建上部约1500,地下室约2000(这要分摊到小区所有面积的,那就不多了),水电约150(预埋管到位留一灯一水龙头一配电箱一媒体箱体),消防住宅约80~100,铝合金中空约100,电梯约100,进户防火门约10(产权面积以100计),空调百页铁件等40,外墙饰面砖或油漆(按市场定价机制的话)约100,高压外电内电约300,硬质景观含绿化约200~380,再加财务税收,楼面地价,合计起来就是成本了。所以目前房价太贵太高,买房的心态看涨不看跌,高房价把以后几年的升值空间给透支了。本评论仅代表本人分析看法,涉入谨慎。
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这开发商的口碑我不太了解,但是奔着牌子去的,应该不会差。有公交出门还挺方便,公交车也快,比自己开车省,出行成本低。
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物业费2.2元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。这个楼盘是小开发商吗?
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这个地方日后发展潜力挺大,优势较多,而且旁边还有未开发地方,是我比较喜欢的。绿化要是再多点就给力了,不过也得等到最后交房再看,等着看看吧。
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根据规划所说,交通、位置等方面我都觉得还不错,希望能把规划中的项目都能实现,这才是重要的!期房还是有不确定因素哦。容积率大,楼间距太近,感觉采光会受影响,感觉日照时间太少。
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预计2019年5月底三期入住,交房后居住氛围就更浓了。绿化真的有点少,光秃秃的全是楼了。
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离得不远就是医院,二化医院、海福手外科医院、闽江医院等;,就医方便,但还是希望家里人都健康。交房是毛坯,后期得自己装修才能入住,不过也还好,可以按照自己喜欢的风格装修。
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可以使用公积金就是办的有点慢,不过还好压力小点。交房时为毛坯,可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁,心也挺累。
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这个楼盘价格待定,小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
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这个楼盘价格待定,楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。
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这个楼盘价格待定,周边有学校,世纪星幼儿园、福州市小新星幼儿园岳峰中心小学、福州第十中学;福建省海峡国际学院(东大路);,方便孩子上学,大人接送起来也比较方便。
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