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习大大说了，房子是用来住的，不是拿来炒的，所以除了经济极发达，且人口流入性特别大的一线城市和老底子特别强的二线城市，基本这次19大后就会被套牢套死，所以很多房产行业人士已基本看涨一线，看平二线，看空三四线。福州是看空的，因为福州是二线弱的城市（基本谈不上有自己成型成规模的经济模式或路子，主要靠侨民和外出创业人士回想投资买房），这个是定了基本调调的评级，厦门二线中以上（旅游城市不敢定太高），看平或微跌（见顶了）。定义：1、年度没涨的盘，其实是在跌(贬值)，因为CPI每年在涨，单位人民币的购买力也下降,涨低于6％,也是在跌，因为钱买理财产品也能挣6％的年收益率，更何况你一直在还房贷利息，这个还没有给你加上呢。2.涨幅高于6％的就是你的房价增值了。厦门会在百分之五到十的涨幅，福州会成负增涨状态。大家懂了吗？购买力不是看这个城市的原住居民有没有钱，因为需求量早就饱和了(自有、拆迁等)，要靠外来流动人口到这个城市打工，然后人家才能买房，这是这个城市房价能涨的基本因素。试问一下，福州除了是省会，还有什么？第一产业不行(因为是丘林)，第二产业不行(根本谈不上有什么大型工业或制造业)，第三产业有一点，但偏弱。分析到此，大家知道了吧，买福州房子就是养老(城市绿化水平全国领先，福州城市绿化率62.5％，福建省全省绿化率65％，因为它本来到处都是山)、为小孩读书(有点教育资源)，或在福州有安定的工作或事业。这个城市涨到今天是本次全国普涨的功劳，然而闽人好赌成性，所以就比其他地方失去更多理性，合肥和燕郊已腰斩，福州还会远吗？看的人自己心知肚明。