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茶园山小 杨桥中 茶园山新村 305万 3室2厅2卫

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305万

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3室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
31443元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
茶园山新村(距4号线凤凰池站约407米)地图
区      域
方宗彦

评分：4.4

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-20
  • 核心卖点
    星级房源推荐：五星
    推荐指数： 3室2厅2卫经典户型：年代新，交通便利投资指数：核心地段的低价位房源，被忽视的投资选择看房指数：房源，随时看房稀缺指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
    真实房源：此房我已经实际勘查过，房源真实，下面户型图都是实景拍摄自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
    经纪人寄语：作为一名经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供优质的服务！
    资深置业顾问的 我诚为您服务
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1、小区内部配有幼儿园，且已经正常教学运营。2、小区自带美式街区，另有120亩金辉运动公园，让您足不出户即可享受到大自然。3、小区自带10万方金辉环球广场，已签约奥斯卡，华润万家等众多品牌商家。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
茶园山新村小区信息
查看更多
参考均价33144元/平米
同比去年↓9.67%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率25%
容 积 率2.65
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数189
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：茶园山新村33144元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价342万
签约时间2023-04-10
成交单价33832元/㎡
建筑面积101.09 ㎡
市场信息
成交总价345万
签约时间2021-04-14
成交单价43950元/㎡
建筑面积78.50 ㎡
市场信息
方宗彦的评价
查看更多
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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