捡到漏了，单价1.1万多，名城国际，朝南精装修大三房，满二年

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3室2厅2卫

户型

102.2平米

建筑面积

11742元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

名城国际地图

区域

马尾江滨东大道

吴斌

评分：4.1

福家房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-08

核心卖点
1、价格：满意房子，价格可以当面和房东商量2、户型：户型方正，南北通透户型3、位置：社区中间位置，出入口4、装修：精装5、社区：2017年花园式社区，物业管理好5、：，高层朝南通透，总价低
业主心态
业主工作调动诚意置换看房以及办理后期相关手续
税费分析
一二手房首付及税费详情：首套1.5成/ 二套2.5成（(二胎家庭在福州购买第二套可做首套）
税费：房产证满2年免（5.33），房产证满5年且福州住宅免（1或1.5成）契税无法免（.）具体看房源情况而定
小区配套
马尾区配套详情：
交通：二号线，16条不同公交路线
医疗：马尾区医院，莲花医院，经济开发区医院等
：实验中，小三牧中，阳光学院等21所学驱，
商业：名城广场，大德广场等
（如需了解更多马尾详情可联系）
服务介绍
本人从事房产10年
宗旨一次终身朋友

负责福州五区八县的一二手房销售，可提供专车接送

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

名城国际小区信息

参考均价17925元/平米

同比去年↓7.97%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率2.57

人车分流无

总楼栋数18

总户数1604

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：名城国际17925元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

吴斌的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

吴斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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