融晟红郡 260万 4室2厅2卫精装修，价格真实机会难得快

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260万

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4室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

17931元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

融晟红郡(距5号线凤岗里站约652米)地图

区域

仓山建新路

方宗彦

评分：4.7

福州市仓山区恒远房产中介...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
星级房源推荐：五星
推荐指数： 4室2厅2卫经典户型：年代新，交通便利投资指数：核心地段的低价位房源，被忽视的投资选择看房指数：房源，随时看房稀缺指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：拎包入住
业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
真实房源：此房我已经实际勘查过，房源真实，下面户型图都是实景拍摄自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
经纪人寄语：作为一名经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供优质的服务！
资深置业顾问的我诚为您服务
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

武商、国广、新世界、江汉路万达广场、民众乐园、大润发医院：协和医院、亚洲心脏病医院、同济医院配套有中山公园距离460米（来源于百度地图）距离小南湖公园670米（来源于百度地图）有协和医院距离240米（来源于百度地图）商场有大润发距离1.2公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融晟红郡小区信息

参考均价23644元/平米

同比去年↓9.08%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数1454

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融晟红郡23644元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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