阳光城新界 4室2厅2卫精装修 260万元 152平米

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4室2厅2卫

户型

152.13平米

建筑面积

17091元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

阳光城新界(距5号线霞镜站约228米)地图

区域

仓山浦上大道

方宗彦

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
阳光城新界豪华经典的户型，目前市场在售的仅此一套
景观一流，朝向南可观小区花园及游泳池，无知海景尽收眼底
周边商场、餐厅、学校完美配套
房东因急移民，所以挥泪抛售
投资自住均是理想选择，不买遗憾！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城新界小区信息

参考均价23443元/平米

同比去年↓12.35%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用1.76元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2536

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城新界23443元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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