锦祥佳园 240万 4室2厅2卫精装修，南北通透安静看

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240万

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4室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

17778元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

锦祥佳园(距2号线祥坂站约590米)地图

区域

台江宝龙

方宗彦

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-20

核心卖点
高级房产顾问的我真实推荐:
1：核心区域稀缺2居，性价比抄高，不临街；
2：户型方正，利用率较高无浪费面积；
3：周边配套齐全，生活便利，交通便利；
4：多条公交线路，方便快捷；
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦祥佳园小区信息

参考均价23545元/平米

同比去年↓12.11%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率23%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数1938

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦祥佳园23545元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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