香江明珠 235万 4室2厅3卫精装修，此房只应天上有！人

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235万

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4室2厅2卫

户型

143.15平米

建筑面积

16416元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

香江明珠(距5号线马榕站约665米)地图

区域

仓山闽江大道

方宗彦

评分：4.7

福州市仓山区恒远房产中介...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-20

核心卖点
欢迎来到我的店铺！
业主心态:
业主诚心出售由于买了其他房产所以这套急售，再卖一星期如果卖不了就走商贷这房子就不是这个价了。这种户型一直是不错的户型错过这套再找这个价格的就在也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！
真实优质有效
本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督
本人将对来电电话号码提供保密服务，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

双地铁——距离1号线双龙大道站约150米，距离3号线宏运大道站约800米位处南部新城圈，自带5万方购物广场，坐拥城市发展红利 4000m2景观花园，琴棋书画动静教室，蓝熙养生医疗，园区餐厅，业主专享
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香江明珠小区信息

参考均价19551元/平米

同比去年↓7.08%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数39

总户数904

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香江明珠19551元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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