正祥滨江假日 4室1厅2卫精装修 240万元

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4室1厅2卫

户型

143.72平米

建筑面积

16699元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

正祥滨江假日地图

区域

仓山闽江大道

方宗彦

评分：4.6

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
正祥滨江假日豪华经典的户型，目前市场在售的仅此一套
景观一流，朝向南北可观小区花园及游泳池，无知海景尽收眼底
周边商场、餐厅、学校完美配套
房东因急移民，所以挥泪抛售
投资自住均是理想选择，不买遗憾！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地处集美新城城芯，集美湖边上，左右公园相伴，环境优美安静，旁边有集美政务馆，嘉庚艺术剧院，诚毅科技探索馆，厦门市图书馆，市民公园，市民广场，大悦城商场（在建），ioi商场，世茂广场，集美豪生酒店，软件园三期，杏林湾商务运营办公群等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

正祥滨江假日小区信息

参考均价20836元/平米

同比去年↓5.54%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数29

总户数1658

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正祥滨江假日20836元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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正祥滨江假日 4室1厅2卫精装修 240万元

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8.2

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