融汇江山颐景阁 280万 3室2厅2卫精装修

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280万

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3室2厅2卫

户型

103平米

建筑面积

27184元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

融汇江山(距4号线洪塘站约1066米)地图

区域

鼓楼西江滨

方宗彦

评分：4.7

福州市仓山区恒远房产中介...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-13

核心卖点
本人主要负责：买、卖、租赁，承接业主委托出售房源！刚在此向您承诺：不赚差价，不炒楼！
房屋介绍业主工作单位调动，需在别地买房，房子已经看好，现诚意转让！此户型是融汇江山颐景阁的户型，堪称“精品”，视野无敌！厨房宽敞明亮，独立的操作台，烹饪乾坤之乐。
业主非常相信我们，随时联系开门看房，随时签约！
自我介绍：本着“专业带来信任，服务造就品质”希望有为您服务的机会，24为您开机服务。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房地处嘉陵江畔，北滨路旁，距离鎏嘉码头1公里（高德地图）、距离观音桥商圈1.4公里（高德地图），往上行500米（高德地图）有建设银行、华夏银行及其他自助银行网点，北滨路上配套完善，各种吃喝玩乐一应俱全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融汇江山小区信息

参考均价25786元/平米

同比去年↑0.45%

环比上月↑6.58%

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率3.65

人车分流无

总楼栋数4

总户数595

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融汇江山25786元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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