楼层好，视野广，学位房出售，融侨外滩B区 650万 3室2厅

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3室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

47101元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

融侨外滩B区地图

区域

仓山闽江大道

方宗彦

评分：4.6

德佑地产

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-13

核心卖点
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨外滩B区小区信息

参考均价55965元/平米

同比去年↓5.2%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用3.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.56

人车分流有

总楼栋数10

总户数950

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融侨外滩B区55965元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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楼层好，视野广，学位房出售，融侨外滩B区 650万 3室2厅

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