中天金海岸二期俊仕苑叠上别墅，居家装修使用300多平！

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366万

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5室2厅3卫

户型

189.26平米

建筑面积

19338元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

中天金海岸二期(距2号线桔园洲站约987米)地图

区域

仓山洪湾路

黄洋洋

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-30

核心卖点
使用面积很大，共三层，送超大露台和天台。金山公园附近，地铁也不太远，价格属于比较实惠哦，送车库，满2年费用少；
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天金海岸二期小区信息

参考均价24426元/平米

同比去年↓10.13%

环比上月↓3.45%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率36%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数33

总户数1197

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天金海岸二期24426元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄洋洋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄洋洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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极佳 10

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