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466万

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满二

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4室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

36406元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共36层）

精装修

装修

小区

融林星海湾(距2号线桔园洲站约661米)地图

区域

仓山金山大道

黄洋洋

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-30

核心卖点
社区名称：
融林星海湾
房源户型：赠送独立入户，套内使用140，负公摊户型！
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
房东诚意出售，看房方便，欢迎致电，24热线为您服务！！！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融林星海湾小区信息

参考均价36948元/平米

同比去年↓0.02%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率33%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数5

总户数726

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融林星海湾36948元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄洋洋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄洋洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.3

6.0

8.1

9.0

10.0

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