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4室1厅2卫

户型

106.62平米

建筑面积

25324元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

金山立恒文园(距2号线金山站约578米)地图

区域

仓山金山大道

魏明思

评分：5

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-27

核心卖点
东端头，电梯3房，楼层适中，小区人车分流，交通便利
2004年左右社区，旁边一个人车分离社区，内部娱乐设施齐全，游泳池，便利店游乐园，篮球场都有，小区沿着地铁，金山大道，交通便利。
电梯东端头，户型二房朝南，客厅朝东，带大阳台，南北对流，通风采光好，视野不错。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大润发距离500米，爱琴海万达3000米，宝龙万象城4000米，省里南院2400米，地铁马榕站800米，出行方便，旁边还有5所等等，教育资源丰富。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金山立恒文园小区信息

参考均价26131元/平米

同比去年↓3.8%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数11

总户数852

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金山立恒文园26131元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏明思的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏明思

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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