东端头（电梯四房，采光好）精装修，苍壹小，生活方便

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4室2厅2卫

户型

157.96平米

建筑面积

13801元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

城南锦绣(距1号线上藤站约532米)地图

区域

仓山六一南路

魏明思

评分：5

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-27

核心卖点
电梯四房，配套齐全房源南北对流，装修拎包入住，满两年
房子在十旁，旁边就是菜市场，配套完善，生活便利，适宜居家。，楼层适中，刚需必备。
房子是1999年的框架房外墙贴砖户型东南北三面采光三房朝南一房朝北
房东是2009年买的房屋满五年住宅，产权清晰，房东目前考虑换房诚意出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城南锦绣小区信息

参考均价16961元/平米

同比去年↓12.51%

环比上月↓2.56%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率15%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数8

总户数382

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城南锦绣16961元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏明思的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏明思

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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