浦新小区顶楼复式，两层使用面积居家装修

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3室2厅1卫

户型

96.97平米

建筑面积

14128元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

浦新小区地图

区域

仓山浦上大道

魏明思

评分：5

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-27

核心卖点
居家装修保持清楚，电梯高层视野开阔，户型通透南北
2008年建成的小区，交房有2012年外墙都是灰色贴砖车库与落地一楼顶楼防水防潮湿效果很好。浦上大道距离小区200米爱琴海商城往市区方向经过万达广场过尤溪洲大桥可万象城、宝龙城市广场。浦新小区南门出门是业主购物的好去处左拐走米就有一家永辉
电梯高层视野开阔，老少皆宜，居家生活便利，标准三房2卫，这个户型小区就只有这一套在卖
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

欢乐颂，爱琴海，金山万达、阳光天地，出门就是永辉，门口就有桔园三期公交站，购物出行都十分便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

浦新小区小区信息

参考均价16396元/平米

同比去年↓10.86%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数19

总户数4073

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浦新小区16396元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏明思的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏明思

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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