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2室1厅1卫

户型

64平米

建筑面积

18750元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

五凤兰庭六期地图

区域

鼓楼铜盘路

余义强

评分：4.1

福家房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
1、社区情况：位于丞相坊路
2、房屋概况：产权面积 64平方
3、户型结构：2房1厅1卫1阳台，低公摊。
4、装修情况：中装修，居家装
5、产权情况：双证齐全，满五年，可落戶，产权清晰，无抵押。
6、售房原因：业主换房，诚意出售！
7、：铜盘小、铜盘中
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

五凤兰庭六期小区信息

参考均价22106元/平米

同比去年↓14.23%

环比上月↑3.62%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率31%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数398

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：五凤兰庭六期22106元/平米订阅

小区图片

周边配套

余义强的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

余义强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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