保利香槟四房全明格局高层日照充足

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

26080元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共38层）

精装修

装修

小区

保利香槟国际地图

区域

晋安东二环泰禾

张林灿

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
此房大四房，全明格局，采光通风良好，日照充足
小区规划占地面积：213068平方米建筑面积：887058.4平方米停车位：4786 楼栋总数：44栋总户数：7084户物业公司：保利物业物业费：2.20元㎡月楼层状况：总高31-38层
交通便利门口就是公交车站地铁4号线也是经过大门口去福州动车北站很快。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南门对着即是吃喝玩乐购物的泰禾广场及凯斯宾大酒店，1公里有三大生态公园鹤林/牛岗山/金鸡山公园，还有目前正在规划的东湖，小区有公立的东出行即是榕博小，往东门北侧走200米即是福三中.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利香槟国际小区信息

参考均价30189元/平米

同比去年↓12.51%

环比上月↓0.75%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数44

总户数6710

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利香槟国际30189元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张林灿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张林灿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利香槟四房全明格局高层日照充足

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