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138.9万

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

15607元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

龙湖景粼天著(距1号线梁厝站约415米)地图

区域

仓山城南

刘泽亮

评分：4.1

麦田地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
【推荐理由】
目前活动均价分为：1-4楼14999、5-9楼15777！
一、房屋
1、南北通透双向阳台采光很好
2、精装交付，软装您自己做主
二、小区
1、人车分流社区，小区整体苏式园林设计
2、小区大门采用王爷府三进门的国风设计
三，周边配套
1、位于三江口核芯地段，门口就是双
2、周边高等环绕，麦顶小、福扒中等
业主心态
本房源为开发商一手房源，可享受团购、提供免费专，全程陪同看房，无任何费用。
温馨提示：凡自己去售楼部看房的，开发商视为自然来访客户，无法享受团购价及专看房福利。
税费分析
产权干净，税费清晰，您看满意我帮您谈价格，保证帮您拿到底价，不藏一分价格。
小区配套
中：梁厝（规划中）、麦顶（建设中）、清华福州（建设中）、
商场：南站购物中心、世纪金源购物中心、三江口CBD（规划中）、嘉里综合体（建设中）、
总部基地（规划中）、双子塔（规划中）
医院：一医院新院（规划中）
其他：五大生态公园
南湖公园（建设中）、马航洲湿地公园、
南江滨生态公园、清凉山公园、
福文化公园（规划中）
服务介绍
我是泽亮Andy 95后江西人，您想看得房，我都带您去，我的价值不仅仅帮您找到合适的房子，更重要帮您谈到满意的价格，尊重您的每一个决策，珍视您的每一次信任，期待为您提供卓越的。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖景粼天著小区信息

参考均价17581元/平米

同比去年↓11.49%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流有

总楼栋数8

总户数253

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖景粼天著17581元/平米订阅

小区日照

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周边配套

刘泽亮的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘泽亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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