东二环泰禾地铁融侨悦城高层精装南北三房

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3室2厅2卫

户型

99.6平米

建筑面积

32430元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

融侨悦城地图

区域

晋安东二环泰禾

邢善辉

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
此房南北通透，采光通风良好，日照充足，楼距宽，产权满二省税
小区一共有16栋高层，两万平法式园林，500米有氧跑道、泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场，小区共16幢，采用围和式设计排列，保证每幢楼的楼间距，采光、通风、日照
小区面南侧有东二环泰禾广场站，西侧岳峰新城站，三角池站，保利香槟国际站，北岳峰新城站，开车出门东二环，现化工路5公里上三环，小区南门口地铁四号线竹屿站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

融侨悦城位于4号线地铁竹屿站出口米，出门即达50万方泰禾综合体，牛岗山、鹤林，晋安湖等千亩公园，教育体系齐全。楼下就是菜场，距离0米左右还有大型商场，农贸市场，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨悦城小区信息

参考均价41322元/平米

同比去年↓10.6%

环比上月↓1.17%

物业类型住宅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数2033

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融侨悦城41322元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邢善辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邢善辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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