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35万

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3室2厅1卫

户型

32平米

建筑面积

10938元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

半岛一品城地图

区域

闽侯甘蔗

方宗彦

评分：4.2

贝壳找房

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
欢迎来到的店铺！
业主心态:
业主诚心出售由于买了其他房产所以这套急售，再卖一星期如果卖不了就走商贷这房子就不是这个价了。这种户型一直是不错的户型错过这套再找这个价格的就在也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！
真实优质有效
本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督
本人将对来电电话号码提供保密服务，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
急推荐
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配有：游泳池健身房半山慢跑道
综合商场：长安菜市场，高德汇购物广场，玩达广场，华润玩家，东方汇广场，雅居乐富春山居幸福街市
医疗配套：三加级中山三院岭南附属医院，加级广州黄陂医院，广州蕙心医院
生态公园：黄陂生态湿地，天河湿地公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

半岛一品城小区信息

参考均价9410元/平米

同比去年↑31.71%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：半岛一品城9410元/平米订阅

周边配套

方宗彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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