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真实首付3万 买房好时机 复式楼买一层送一层

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普通 8.5

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2室1厅1卫
户型
32平米
建筑面积
10938元/平米
单价
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:4.2

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-08
  • 核心卖点
    业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,就这个月急卖。
    1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,(从早上9:30到晚上5:00)阳光都能打到房间来。
    2、户 型:2室1厅1卫,朝向,卧室私密性好,得房率高。
    3、特 点:房子是的,冬暖夏凉。保持8成新,
    4、产 权:我眼看了业主房本,满五年, 产权清晰,能马上交易。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    休闲娱乐:广州塔、海心沙、广州图书馆、第二少年宫、博物馆、花城汇广场;餐饮:楼下就有西餐厅,点都德,开饭,汉堡王,天成等;银行:平安银行,建设银行,中信银行,农业银行,工商银行,兴业银行等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
福晟钱隆城小区信息
参考均价14963元/平米
同比去年↓18.95%
环比上月↓1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2013

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方宗彦的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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