可以看公园视野开阔，自住三房南北无遮挡

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3室2厅2卫

户型

94平米

建筑面积

42340元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

泰禾金尊府一期地图

区域

晋安东二环泰禾

李冬梅

评分：4.1

中环地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
此房满五年不，可以看公园视野开阔，配套设施齐全！
开发商：福州泰禾集团，物业：福州泰禾物业，建筑年代：，建筑面积：126103.6㎡，占地面积：45037㎡，房屋总数：1452户，楼栋总数：18栋，8栋高层，8栋别墅，2栋7层高洋房，绿化率：30%，容积率：2.80，物业费：2.68元/㎡·月
2018年社区，中间楼层，东南朝向，全明结构，户型方正，客厅、主卧朝南，小区人车分流，环境好，中式园林风格
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：牛岗山公园578米，鹤林生态公园150米，晋安湖公园500米，晋安体育馆550米，泰禾广场255米泰禾智选假日酒店166米，医院：福建中医药大学附属第二人民医院二化分院，交通：地铁四号线竹屿站，公交：牛岗山公园站，香开新城站！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰禾金尊府一期小区信息

参考均价41343元/平米

同比去年↓11.6%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数1452

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰禾金尊府一期41343元/平米订阅

小区图片

周边配套

李冬梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李冬梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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可以看公园视野开阔，自住三房南北无遮挡

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