面积60.31平方，户型格局两个卧室一厅一厨一卫一阳。

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2室1厅1卫

户型

60.31平米

建筑面积

12436元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

东山新苑二区地图

区域

晋安鼓山

李冬梅

评分：4.1

中环地产

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
面积60.31平方，户型格局两个卧室一厅一厨一卫一阳，总价93万
面积是60.31平方，户型格局是两个卧室一个厅一个厨一个卫一个阳。
地铁4号线地铁口横屿站，旁边公交车站有东山新苑站、东山一路站、园中村站、鼓岭古道站。东面接轨福州东三环路。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有综合体东二环泰禾广场以及喜盈门（福州）建材家具广场。三大公园：牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园。地铁有地铁4号线，地铁口横屿站，4号线称作换乘王。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东山新苑二区小区信息

参考均价13247元/平米

同比去年↓27.49%

环比上月↓2.97%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东山新苑二区13247元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李冬梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李冬梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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