建发美的·君兰和鸣新房免佣

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4室1厅1卫

户型

135平米

建筑面积

29630元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

建发美的·君兰和鸣(距2号线上洋站约2米)地图

区域

晋安福马路

江德枫

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
建发美的·君兰和鸣2024年10月20日。。项目为高层板楼。主力户型为107平-149平3居-4居。容积率2.4。建发美的·君兰和鸣项目规划建设803户。物业费：3.5元/㎡·月。鼓山,鼓山中心、第二十,紧邻东二环泰禾广场、宜家两大商圈,晋安湖公园与鼓山风景区构成2000亩浩瀚绿海。建发美的·君兰和鸣项目距离2号线上洋站2米。敬请关注。建发美的·君兰和鸣售楼处电话为：转 629662。建发美的·君兰和鸣效果图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建发美的·君兰和鸣小区信息

参考均价29929元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数320

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发美的·君兰和鸣29929元/平米订阅

周边配套

江德枫的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江德枫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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