台江光明港公园旁电梯通透3房，户型方正，换房出售

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3室1厅1卫

户型

92.98平米

建筑面积

16025元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

光明港苑地图

区域

台江排尾路

林建文

评分：3.5

可观地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
此房满五年，通透格局，采光好，公园社区，环境清幽
小区面积大，停车方便，楼龄:社区2009年左右的社区，总共有9栋，都是电梯的。楼层介绍:这栋楼总共18层。
业主现在买了大的房子，现在诚意出售此房，产权清晰，看房方便，随时可签约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1. 往北50米是光明港公园，往南300米是江滨公园 2. 250米就是建设银行，400米有邮政储蓄，500米有招商银行。 3. 往东1.2公里是金融万达，往西1公里是元洪城，往北2公里是世欧广场交通出行：⑴小区内有环保自行车 ⑵小区出门200米就有公交站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

光明港苑小区信息

参考均价20271元/平米

同比去年↓16.67%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率25%

容积率0.85

人车分流无

总楼栋数9

总户数971

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：光明港苑20271元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林建文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林建文

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房屋信息真实度

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台江光明港公园旁电梯通透3房，户型方正，换房出售

优秀 9.3

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