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建总领筑 二环内,刚需好房,SM广场旁,两房现房

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3室2厅1卫
户型
91.21平米
建筑面积
21927元/平米
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    1.北地块现房销售,在售约107-110㎡宽境三房,约133㎡ 四房,一梯一户独立门厅约8㎡;
    2.南地块现房销售,在售约65-82㎡小户型,首付约36万起, 即住;
    3.福州国企精筑,品质保障;
    4.城芯二环内,帷幄便捷繁华;
    5.地铁1号线白湖亭地铁站(步行距离约600米),咫尺通达全城;
    6.临近江南CBD、东部办公区,坐享板块红利;
    7.六大商圈叠加,SM城市广场(在建)、白湖亭万达广场、福建商业广场、海通广场等商圈在侧,享吃喝玩乐购,丰盈精彩生活;
    8.低密纯商房社区,圈层更纯粹;
    9.北地块约30-38米超大楼间距,南地块南北无遮挡,户户采光通风俱佳;
    10.北地块独梯独户
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
保利香槟国际小区信息
参考均价30189元/平米
同比去年↓12.51%
环比上月↓0.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率3.3
人车分流
总楼栋数44
总 户 数6710

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李小波的评价
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满意度5
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