滨江正荣府！精装两房，公园里有商场，江上图江山府

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2室1厅1卫

户型

77平米

建筑面积

19481元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

滨江正荣府地图

区域

仓山城南

罗熔珍

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
近距离免接鎹青华本部，2022年交房次新必选好房
小区是2021年底交房，得房率高，品质可信赖。绿化高，物业费2.6正荣自家物业有保障
房子孕婴老幼都适合精装有电梯，总价低年轻人首套刚需可以按揭首付款也低楼层好不吵闹
1、地铁口旁边 6号线樟岚站四号线林浦站 2、山姆附进，购物方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

三大商圈世纪金源购物广场嘉里综合体福州南站·阳光天地三大车站樟岚公交综合车站福州南站新汽车南站四大公园南江滨生态园东江滨公园魁岐生态公园花海公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨江正荣府小区信息

参考均价19045元/平米

同比去年↓12.38%

环比上月↑1.82%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数36

总户数1882

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨江正荣府19045元/平米订阅

小区图片

周边配套

罗熔珍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗熔珍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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