则徐杨桥框架朝南2房户型好地段好得房高可停车

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2室1厅1卫

户型

62.63平米

建筑面积

27942元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

灵响小区(距2号线西洋站约775米)地图

区域

鼓楼乌山路

张林灿

评分：5

可观地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
则徐杨桥框架朝南2房户型好地段好得房高可停车
房子建成1997年，商品房，钢筋混凝土结构，房子南北朝向，小区物业管理，配套成熟，此房位于中楼层，适合老人带小孩，无遮挡，采光好
房屋产权性质是商品房，房本已经满五年，购买此房只有个人所得税和契税，个人所得税1%，首套购房契税是计税价的1%征收！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套都有，小区出门就是乌山公园，休闲时的好去处。小区旁边就是三坊七巷，南后街，有南门兜地铁口，地铁1号2号线中转。小区1公里范围有西湖公园，左海公园和白马河公园。协和医院、附一医院、省立医院、省妇幼保健都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

灵响小区小区信息

参考均价30928元/平米

同比去年↓10.2%

环比上月↓1.98%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1584

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：灵响小区30928元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张林灿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张林灿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

8.5

10.0

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