鹤林生态园，晋安湖旁，精装大四房诚意出售

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4室2厅3卫

户型

210.88平米

建筑面积

53585元/平米

单价

西北

朝向

底层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

建发养云地图

区域

晋安东二环泰禾

林建文

评分：3.5

可观地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
东二环目前优质的楼盘，社区花园环境品质高，前后公园
建发物业全程提供以人为本的客户服务，不断升级居住品质；酒店式物业服务体系，更注重对每一户家庭的关爱，为业主提供专享的服务，以高标准，执行优质的产品质量、客户服务，打造身具钻石品质的生活家园
建发·养云“一心、两轴、两片”的东二环CBD贵壤，三大公园交汇，自带千平园林的城芯资产；约45万方全大综合体泰禾广场、网红摩天轮综合体）、“换乘”地铁4号线、群众艺术馆、福州科技馆新馆..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

建发·养云，不离城芯，而获山水之乐。举步约500米即可千亩晋安湖，这个福州大生态公园开园。公园里12.9千米环湖步道，串联起鹤林公园、牛岗山公园，建发养云也因此成为福州三园的项目。举目尽揽「山、水、林、泉、湖」五重盛景
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建发养云小区信息

参考均价50944元/平米

同比去年↑2.89%

环比上月↓3.88%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数16

总户数566

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发养云50944元/平米订阅

周边配套

林建文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林建文

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服务态度满意度

业务水平专业度

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