福湾新城夏雨苑B区视野好地铁口

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136万

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3室2厅2卫

户型

94.91平米

建筑面积

14329元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

福湾新城夏雨苑B区地图

区域

仓山浦上大道

魏明思

评分：4

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
奥体城五号地铁电梯房，结构好，前后无遮挡，采光很好视野好
小区有分为A区和B区，A区有6栋，B区有17栋，户型分别有48平，69平，97平
交通便利5号地铁口步行300米就可以达到，外出交通：有福湾公交站：98路、302路、316路、138路、152路、165路、156路、901路、325路、126路、18路、6路、81路，四个小站达到万达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配有大型综合体阳光天地，旁边就飞凤山公园和奥体可满足日常所需，方便业主休闲娱乐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福湾新城夏雨苑B区小区信息

参考均价14713元/平米

同比去年↓14.33%

环比上月↑0.71%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1848

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福湾新城夏雨苑B区14713元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏明思的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏明思

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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福湾新城夏雨苑B区视野好地铁口

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