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3室2厅1卫

户型

80.28平米

建筑面积

17439元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

阳光城大都会B区(距1号线福州火车南站约639米)地图

区域

仓山白湖亭

魏明思

评分：4

德佑房产

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房屋价值分析报告

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3.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
4.6
居住品质
6.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
精装修，三房朝南，采光通风好社区环境优美，物美价廉
万科物业服务、社区配套儿童娱乐设施、健康跑道、健身器械区、阳光大草坪、凉亭、绿植茂盛品类丰富、小区人车分流封闭式管理、楼栋配套可是对讲系统、小区出入需使用门禁卡等，小区环境优美，宜居
有火车南站，胪雷地铁站，火车南站交通枢纽站，地铁1号线地铁口，火车南站公交多条公交路线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

火车南站、南站阳光天地商场、火车南站公交总站、地铁1号线地铁口、汽车南站、、陈绍宽故居、清凉山公园、市一人民医院分院、市二人民医院分院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城大都会B区小区信息

参考均价12213元/平米

同比去年↑10.5%

环比上月↑7.12%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数2813

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城大都会B区12213元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

魏明思的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏明思

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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