地铁口阳光城新界精装3房满5年看房有钥匙

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168万

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3室1厅1卫

户型

81.9平米

建筑面积

20513元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

阳光城新界地图

区域

仓山浦上大道

魏明思

评分：4

德佑房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
此房满5年，省费用，精装修，架空一楼东南向不沿街
阳光城新界规划占地面积113亩（75000㎡），总建筑面积200㎡，规划有15栋高层（总层数17），层高2.8米，共有2526户。小区配有地下停车位687个（租金400元/月），地面停车位150个（租金200元/月）配比3:1，物业费1.76元/平
小区南门是公交奥体运动员村站：11路;47路;138路;197路;311路;330路;337路。东门是公交仓山霞镜站：197路;地铁接驳8号专线。小区西侧是公交金洲南路站：152路;165路;176路;188路;325路;330路;337路，地铁5号线就在门口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

晟禾立至（合资），百花，华威世纪幼儿，霞境（文艺、特长班），福州市金山七期（福州排名第25）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城新界小区信息

参考均价25410元/平米

同比去年↓9.36%

环比上月↓1.08%

物业类型住宅

物业费用1.76元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2536

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城新界25410元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏明思的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏明思

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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