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4室2厅2卫

户型

163.05平米

建筑面积

61331元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中庚香開長龍地图

区域

台江江滨中路

李小波

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
首先很感谢您打开我的帖子！很确定的告诉您：此房正在出售，价格真实！房源真实。
推荐理由：
A、房子是全明格局，落地窗采光特别好，房子小区位置好,房子下面可见户型图及室内照片。
B、这套是业主诚心卖
交通：小区周边交通非常便利。希望要小区安静、居住环境好的客户们不要犹豫，先看房子那才是重要的。肯定会让您喜欢

看房时间：随时看房
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中庚香開長龍小区信息

参考均价45889元/平米

同比去年↓20.69%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数521

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中庚香開長龍45889元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李小波的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李小波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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