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379万

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3室2厅1卫

户型

129.55平米

建筑面积

29255元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

七海花园(距1号线树兜站约649米)地图

区域

鼓楼五四路

林鑫炜

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
五四路观风亭街冶山路电梯房高层东端头，价格好。
电梯高层，东端头，采光好，户型方正，距离近方便，办公装修。可以自己的装修。
五四路：古三座公交车站，观风亭新苑站，屏东站，500米内，双地铁口：1号线：树兜站，屏山站，4号线：省立站，开车出行：往南：东街口，往北：五四路，双主干道：五四路，八一七路，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

五四路新华都市，鼓屏路永辉市，井大路菜市场，500米范围内，如：中山小，十九中，井大小，福，福三中：屏东小，屏东中：信和广场，环球广场，置地广场，世界金融，恒力城，0米内，如：省立医院，省二人民医院，康复医院，700米内
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

七海花园小区信息

参考均价36199元/平米

同比去年↓10.13%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率20%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数504

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：七海花园36199元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林鑫炜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林鑫炜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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