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3室2厅2卫

户型

126.75平米

建筑面积

17357元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

海润滨江花园地图

区域

台江江滨中路

李小波

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
此房源真实有效！
房子的具体情况：
1.户型结构好，本人实地验过房，房东非常诚心卖的
2.该房屋位置好，环境优雅，生活方便。小区周边配套设施齐全，公交线路很多，交通便利
3.房东诚心卖，看房比较方便，提前预约即可

帖士：网络是虚拟的，但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的，感谢您对我的信赖！我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源，但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度！同时本人承诺所发布的房源都是真实有效且及时的！
业主心态
诚心出售，欢迎看房，全天服务，钜惠限时，抓住机遇便是抓住！有效房源，欢迎来访！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海润滨江花园小区信息

参考均价25546元/平米

同比去年↓14.58%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率34.1%

容积率2.27

人车分流无

总楼栋数51

总户数3644

挂牌房源37 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海润滨江花园25546元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李小波的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李小波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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