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复式楼买一层送一层 融侨观澜 260万 3室2厅2卫 精装修

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
24762元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.5

德佑地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    作为一名经纪人,我给您承诺三不原则:不发虚假房源 不报虚假价格 不赚客户差价
    朝向优势:朝向南北,早晨全家人在阳光的沐浴中醒来,清晨时的好心情是成功的一半采光一流,全天8采光,每天都能沐浴着阳光房型相当正气,,阳光视线无遮挡,从早到晚。
    户型格局,105平米 3室2厅2卫,餐客分离,动静分区;是小区的主打户型;餐客分开,卧室景观飘窗,客厅观景阳台,主卧私密性更好
    优势:每天孩子的欢声笑语都能给您带来不少快乐小区住户多为教授、学者,素质高,让孩子从小接受熏陶,孟母也无需三迁。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    宏鑫商城,物美,窦店人民公园,于庄农贸市场,首都儿童医院附属分院,窦店卫生院,华冠,苏宁易购,良乡医院,房山中医院,农业银行,工行,建行,呷哺呷哺等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融侨观澜小区信息
参考均价30297元/平米
同比去年↓16.7%
环比上月↓3.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数6
总 户 数696

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方宗彦的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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