东二环阳光城檀悦毛坯复式楼，实用面积大，不沿街

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4室2厅2卫

户型

102.03平米

建筑面积

24013元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

毛坯

装修

小区

阳光城檀悦地图

区域

晋安鼓山

陈明标

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
东二环阳光城檀悦毛坯复式楼，实用面积大，不沿街
阳光城檀悦社区共10栋纯商品房，社区人车分流带地铁停车场，1、2、3、6号楼均是复式楼毛坯交房，其他楼栋均是平层精装修交房，社区内有中园游泳池
阳光城檀悦社区出行很方便，每个门口都有公交车站，出来就是化工路连接二环和三环。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

阳光城檀悦社区生活方便，近距离东二环泰禾广场，地铁4号线，近距离牛岗山公园，鹤林生态公园，晋安湖公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城檀悦小区信息

参考均价27508元/平米

同比去年↓11.73%

环比上月↓1.32%

物业类型住宅

物业费用2.89元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率32%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数10

总户数1038

挂牌房源5 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光城檀悦27508元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈明标的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈明标

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东二环阳光城檀悦毛坯复式楼，实用面积大，不沿街

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