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145万买到 名城银河湾 高层江景大三房 还送产权车位

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145万

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3室2厅2卫
户型
95.7平米
建筑面积
15152元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
名城银河湾二期地图
区      域
吴斌

评分：4.1

福家房产
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    1、房屋产权：95.98平米。 2、售房原因：空置。 3、户型结构：三房二厅二卫一阳台。 4、装修情况：毛坯。 5、产权情况：证齐全满二年。 6、物业：名城物业，2元/平。 7、公立院校：教院一 （魁岐），福州 （江滨中）。 图片看不出效果，建议您实地看房，可以实地看看采光，景观，楼层，周边配套设施，方面等，我可以细细给您讲解。
  • 业主心态
    【温馨提示】：1，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费，这是开发商的广告费用，跟房子的价格没有任何关系;2，售楼处和我拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我会告诉您，并尽力帮您争取，我们做的是老客户，如果我们的您满意，希望您给我们介绍客户;3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，是合作的关系，价格更加合理。
  • 税费分析
    一手现房0费用0税收 正常首付，现房交付 即买即交房，从认购到交房大概在1个半月左右
  • 小区配套
    《名城银河湾一二期》
    社区简介：
    占地200亩 社区16栋
    50% 车位配比1：1.3
    平均楼距110米
    带1700平泳池（全福州社区泳池中）
    带三大
    ①地下私人
    ②入户大堂泛
    ③1400平独立地面

    乌山小
    福
    社区周边生活配套
    （形成15年了各项配套）

    地鉄口（儒江站）侧门50米不到
    社区户型：
    两房：52 66 70 90平
    三房：87中 87端 95 96 99 115 126 131
    四房：108 125 147 157 178平
    五房：202 295平
  • 服务介绍
    福家房产业务经理：吴斌竭诚为您.本人主要负责马尾东方名城区域，二手房买卖，一手房代理，从业5年有余，在福州五区八县均有，发布的全是，绝无虚假 如需了解更多可电话咨询，或添加本人-
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名城银河湾二期小区信息
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参考均价15520元/平米
同比去年↓5.64%
环比上月↓0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率50%
容 积 率2.57
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数2514
挂牌房源24 套在售二手房

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吴斌的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度5
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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