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东方名城华郡 高层居家三房，证满两年 拎包住价可议

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3室2厅2卫
户型
138.39平米
建筑面积
15608元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
东方名城美郡地图
区      域
吴斌

评分：4.1

福家房产
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2011年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    1、户型方正，全明通透的户型，端头户型，是冬暖夏凉的户型。2、布局合理，没有一丝浪费的。3、采光和通透性都很不错。4、厨房干净宽敞。
  • 业主心态
    房东诚意出售，只要您看好房子，随时可过户。好的房子不是天天有，错之可惜 请您一定把握好机会
  • 税费分析
    二手房首付及税费详情：福州首套2.5成/福州二套4成 外地首套3.5成 （(二胎家庭在福州购买第二套可做首套）
    税费：房产证满2年免（5.33），房产证满5年且福州住宅免（1或1.5成） 契税无法免（.）具体看房源情况而定
  • 小区配套
    商 圈 ： 41万平商业综合体、名城豪生假日酒店 、繁华商业步行街
    医 院 ： 海军医院、福州第五医院。福州总院分院（医院）
    邮 局 ： 马尾中国邮政局
    银 行 ： 建行！工行！农行！光大！农商！平安！招商！
    其 它 ： 东江滨公园、魁岐生态公园、爱音堡KTV、福州大鞋城、花鸟市场
    幼 儿 ： 耶鲁、大地
    中 小 ： 福江滨魁岐！魁岐！三牧中！
    大 学 ： 阳光国际
    公 交 ： 56！59！37！137！179！325!178!131！等十三条公交线！
  • 服务介绍
    1、选择大型经纪公司和置业顾问为您的安家之路保驾护航；2、新政关于房屋、限售等相关事宜详情请咨询置业顾问；3、为了确保您的资金安全，房产交易时应选择口碑好、强的房产经纪公司。祝您生活更美好!
房源图片
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东方名城美郡小区信息
查看更多
参考均价14156元/平米
同比去年↓15.25%
环比上月↓4.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率2.01
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数604
挂牌房源5 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价211万
签约时间2021-10-22
成交单价17625元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
市场信息
成交总价144万
签约时间2021-04-21
成交单价17622元/㎡
建筑面积82.0 ㎡
市场信息
成交总价148万
签约时间2021-01-01
成交单价18049元/㎡
建筑面积82.0 ㎡
市场信息
吴斌的评价
查看更多
好评率80%
真实度4.0
满意度5
专业度4.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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