台江万达奢宅小区一梯一户，视野好，采光好

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537万

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4室1厅2卫

户型

144.52平米

建筑面积

37157元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

中庚香開長龍地图

区域

台江江滨中路

林鑫炜

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
台江万达奢宅小区一梯一户，视野好，采光好
小区门口人造板厂公交站线路有109、10、112、126、136、137、13、153、15、162、169、16、等。地铁4号线鳌峰站房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

达广场（福州金融街店）、永辉医院：东南妇幼医院银行：中国建设银行海润滨江支行、中国农业银行鳌峰分理处、工商银行 .兴业银行，广发银行、中国银行公园：亚峰公园、光明港公园江滨公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中庚香開長龍小区信息

参考均价45889元/平米

同比去年↓20.69%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数521

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中庚香開長龍45889元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

林鑫炜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林鑫炜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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台江万达奢宅小区一梯一户，视野好，采光好

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