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2室2厅1卫

户型

79.95平米

建筑面积

20638元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

红星苑地图

区域

台江鳌峰

陈文斌

评分：4.7

可观地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
12年社区，人车分离，全明采光，户型方正高层视野好
该社区位于鳌峰广场东百运动生活城北侧2012年社区，社区共11栋。设有南北两个出入口，人车分流，24保安监控管理
门口就是鳌峰大桥公交车站：102路，109路，10路，112路，126路，136路，137路，13路，15路，169路，16路，179路，312路，320路，321路，509路，58路，71路，88路，20路地铁接驳线，13路地铁接驳线，18路地铁接驳线，贵安桂湖旅游4号线！地铁4号线鳌峰站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

APM广场，万达广场，绿标永辉，万达百货，富闽时代广场，各大银行总部，出门就是光明港运动公园，江滨公园，鳌峰公园，水上公园等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红星苑小区信息

参考均价22183元/平米

同比去年↓13.12%

环比上月↓2.73%

物业类型住宅

物业费用0.88元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1752

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：红星苑22183元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈文斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈文斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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