鼓山风景区.电梯中高层.毛坯3房.全明结构.单价1万

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满二

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3室2厅2卫

户型

109.86平米

建筑面积

9922元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

六一佳园(距2号线洋里站约190米)地图

区域

晋安鼓山

陈文斌

评分：4.6

可观地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
业主换房诚意出售，中高层，毛坯房可自由装修，看房方便。
房屋权证：产权清晰，装修情况：毛坯您可自由装修；户型结构：标准大三房，户型方正，格局合理、欢迎现场看房。
该房产产已经满两年，省掉增值税，还需缴纳费用：首套契税1.5%{二套2%}，个税1%，工本费80元，评估费指定银行可免
地铁2号线站点就在家门鼓山下院公交总站多达几十路公交车可到达福州各个地方！房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

鼓山风景区、水上公园、光明港公园、鳄鱼公园等等人性化的环境管理。万达城市广场、鑫景江大酒楼、批发市场等等便利生活触手可及。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

六一佳园小区信息

参考均价13168元/平米

同比去年↓13.05%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2011年

绿化率20%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数18

总户数1948

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：六一佳园13168元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈文斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈文斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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鼓山风景区.电梯中高层.毛坯3房.全明结构.单价1万

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