复式楼三盛果岭 410万 5室2厅4卫精装修，真诚急售，

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410万

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5室2厅4卫

户型

210平米

建筑面积

19524元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

三盛果岭生活(距1号线罗汉山站约630米)地图

区域

晋安新店

方宗彦

评分：4.6

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
本次为您推荐三盛果岭 410万 5室2厅4卫精装修：恒湿恒温、告别空调暖气时代！恒湿恒温、科技住宅！
全年温度、湿度适宜！
推荐理由：1、地理位置优越、上上地！2、园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息！3、户型稀缺！4、房东人品非常好、随时签约！
温馨提示：
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区东门就是8号线芦恒路地铁站，公交闵行20路,闵行39路，986路，闵行12路，浦江4路等。有新田360广场、浦江城市生活广场、银杏广场、上海国际珠宝城休闲配套：浦江郊野公园、陈行公园、江月湖畔；有两所三甲医院仁济医院和复旦五官科医院，生活便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

三盛果岭生活小区信息

参考均价21738元/平米

同比去年↓11.82%

环比上月↓1.68%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率47%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数22

总户数867

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三盛果岭生活21738元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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