闽江之心地铁口旁电梯高层三房南北通出售

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满五

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3室2厅2卫

户型

126.92平米

建筑面积

18673元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

君临天华(距1号线达道站约566米)地图

区域

台江台江路

林鑫炜

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
此房满五年无欠款南北通透高层电梯视野好。
君临天华社区坐落于繁华的中亭街旁边,总共15幢。分四期销售. 项目规模:54666平方米建筑类别：高层主力户型：三室两厅面积126-130平方米项目规划初期，单身公寓有一号楼和五号楼,南北向,中间呈现回字形的采光井,上下20层,四部电梯,交通便利
房子两房朝南一房朝北，户型结构方正，7平方入户花园，电梯高层采光好。
位于台江达道口边上、中亭街，交通便利，公交车站很多，不管乘坐公交还是自驾都很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：有榕城古街、台江步行街、亿力江滨、台江医院、小金、台江步行街，江滨大道，生活娱乐一应俱全，愿您住的舒心！！ 3、交通介绍：位于台江步行街，交通便利，公交车站很多，不管乘坐公交还是自驾都很便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君临天华小区信息

参考均价21998元/平米

同比去年↓10.61%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率20%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数17

总户数1977

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君临天华21998元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林鑫炜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林鑫炜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.5

7.0

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