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3室2厅2卫

户型

116.02平米

建筑面积

24996元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共39层）

简装修

装修

小区

阳光凡尔赛宫地图

区域

台江鳌峰

陈文斌

评分：4.6

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
阳光A区，满二少税，前排采光，视野通透，单价总价低
适合人群：楼层适中，配套齐全，有菜市场，公园，不临街边，距离商场医院近，饭后可逛逛，鳄鱼公园，光明港公园
售房详情:房东多余资产，诚意出售，看房随时都方便，楼层好，视野景观好！
公交车站：102路，109路，10路，112路，126路，136路，137路，13路，15路，169路，16路，179路，312路，320路，321路，509路，58路，71路，88路，贵安桂湖旅游4号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套如下：A P M广场，万达广场，绿标永辉，东南妇幼医院，万达百货，富闽时代广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光凡尔赛宫小区信息

参考均价32719元/平米

同比去年↓7.88%

环比上月↓0.46%

物业类型住宅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数33

总户数4299

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光凡尔赛宫32719元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈文斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈文斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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