北江滨沿江一排东端头一线江景房

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4室2厅2卫

户型

154.77平米

建筑面积

21839元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

海润滨江花园地图

区域

台江江滨中路

陈文斌

评分：4.6

可观地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
满五年无抵押一线闽江 270度江景视野无遮挡
小区门口人造板厂公交站线路有109、10、112、126、136、137、13、153、15、162、169、16、等。地铁4号线鳌峰站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：万达广场（福州金融街店）、APM广场鳌峰广场精品永辉公园：亚峰公园、光明港公园江滨公园金融银行总部：兴业银行建设银行交通银行民生银行农商银行广发银行进出口银行等国资委大厦升龙汇金大厦宇洋金座大厦世纪百联等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海润滨江花园小区信息

参考均价25546元/平米

同比去年↓14.58%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率34.1%

容积率2.27

人车分流无

总楼栋数51

总户数3644

挂牌房源34 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海润滨江花园25546元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈文斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈文斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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